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住建部约谈12城将满月已有9个城市发布新政回应
时间:2018年06月08日信息来源:中国证券报点击: 加入收藏 】【 字体:

  “五一”前后,住建部就房地产调控题目密集约谈12个城市。目前,已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连、徐州9个城市作出回应。

  9城如何回应?

  中新经纬客户端梳剃头现,9个城市中有5个城市出台限售政策,分别是长春、哈尔滨、贵阳、太原、徐州;明确提出限购新政的只有太原、成都两个城市;西安则是在现有限购政策基础上,明确公寓在限购范围内。

  长春从5月2日起,对自2017年12月29日之日后,在长春市三环区域新购的非家庭唯一住房,以商品房备案合同签订日期为准,要求2年之内不得上市交易。

  5月7日,哈尔滨市下发关照,自即日起,在主城区6戋戋域范围内,取消建设单位网签合同备案信息刊出权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

  佛山则发布“特急令”,要求房地产开发企业合理安排开盘时间和贩卖体例,避免在夜间(17:30-次日8:30)进行项目开盘或贩卖运动,对预计购房人数较多的项目,尽可能采用摇号等体例进行贩卖。

  5月10日,西安市住建局贴出一则通知布告,明确透露表现,凡是在房产证或网签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为“公寓”的,不论其地皮用途、年限,均在限购范围内。

  贵阳5月14日发布正式文件,出台包括3年内不得转让新建商品住房、限定多次反复申请公积金贷款、严打“首付贷”“假按揭”等市场违规举动的房地产调控政策。

  同样是在5月14日,太原悄然推出楼市新政,除了外埠人限购、贷款首付比例进步和限售两年政策外,首次将预售条件和预售价格进行挂钩,并加大对网签价格的管控。

  5月15日,成都出台楼市调控新政,对此前限购政策的漏洞进行“打补丁”,将限购对象由天然人调整为家庭,对仳离家庭购房、新购房转让条件作出新规定,同时配套出台公证摇号排序选房的新规定。

  据大连日报5月25日报道,为克制房地产开发地皮出让溢价非常,大连出台地皮市场新政,地皮溢价率最高上限设定70%。同时,大连国土资源和房屋局约谈房企和中介机构,并透露表现将重办散布限购谎言者。

  6月5日,徐州出台楼市调控新政,要求从6月10日开始,商品房领证至少满2年才能上市交易。同时,要求房企必须在取得预售证10日内一次性公开悉数房源,不得分批次贩卖。

  住建部年内四次注解调控决心

  据了解,今年以来,住建部曾四次注解态度,坚持房地产调控目标不摇动。

  今年年初时,有部分媒体报道,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,成都等地借人才落户政策“放松”调控。住建部有关负责人在澄清误读时强调,住建部将毫不摇动地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不摇动地坚持房地产市场调控目标,毫不摇动地坚持调控政策的延续性稳固性,严酷落实各项调控政策措施。

  今年“两会”期间,住建部部长王蒙徽在“部长通道”接受采访时透露表现,今年将坚持调控目标不摇动,力度不放松,保持政策的延续性、稳固性,进一步夯实地方当局主体责任;建立完美房地产的统计和市场监测预警机制,进步调控精准性;大力增强对房地产市场的监管,分外是严峻袭击企业和中介违法违规举动。

  据新华社报道,5月9日,住建部就房地产市场调控题目约谈成都和太原两市当局,强调坚持房地产市场调控目标不摇动、力度不放松。此外,五一前住建部还约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市当局。

  在约谈12个城市后,5月19日,住建部发文重申坚持房地产调控目标不摇动、力度不放松,并推出6项稳固房价的详细措施,包括:加快制订实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供给结构,切实增强资金管控,大力整理规范市场秩序,增强舆论指导和预期管理,进一步落实地方调控主体责任。

  中原地产首席分析师张大伟透露表现,房地产市场部分区域的反弹,是住建部发布进一步做好房地产调控关照的重要缘故原由。易居研究院智库中间研究总监严跃进也透露表现,住建部发文是对各地房地产调控情况的一次明确答复:当前楼市出现过热苗头,必须进行管控。

  人民日报5月28日发文称,住建部延续释放旌旗灯号,重申“调控目标不摇动、力度不放松”。约谈结果可谓立竿见影,大多数城市已于短期内出台了行动,堵住了“炒”的空间。而在全国绝大部分城市,“紧”已经成为当前楼市调控的主基调。(原题:《住建部约谈12城将满月:多数出台楼市限售政策》)

(作者:单征宇编辑:admin_s)

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